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室內裝修【審查實務】新設【防火門F60A】之竣工拍照時注意事項及相關規定

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室內裝修【審查實務】新設【防火門F60A】之竣工拍照時注意事項及相關規定 竣工照片要呈現以下標準： 1.新作防火門之竣工照片能清楚呈現標準檢驗局「 C 」字軌商    品檢驗標識及自動回歸裝置。 2.避難通道上之新作常時關閉式防火門竣工照片已清楚呈現   「常時關閉式防火門」文字。 防火門-防火標章永久固定在門上 張貼「 常時關閉式防火門」文字 門弓器式防火門-自動回歸裝置方式一 隱藏式防火門-自動回歸裝置方式二 隱藏式防火門-自動回歸裝置方式二 地絞鏈式防火門-自動回歸裝置方式三 地絞鏈式防火門-自動回歸裝置方式三 竣工查驗時應檢附防火門廠商之出廠證明書、商品驗證登錄證書、防火門驗證標識、及型式試驗報告書或同型式判定報告書。 建築技術規則設計施工編 第 76 條 防火門窗係指防火門及防火窗，其組件包括門窗扇、門窗樘、開關五金、嵌裝玻璃、通風百葉等配件或構材；其構造應依左列規定： 一、 防火門窗周邊十五公分範圍內之牆壁應以不燃材料建造。 二、防火門之門扇寬度應在七十五公分以上，高度應在一百八十公分以上。 三、常時關閉式之防火門應依左列規定： ( 一 ) 免用鑰匙即可開啟，並應裝設經開啟後可自行關閉之裝置。 ( 二 ) 單一門扇面積不得超過三平方公尺。 ( 三 ) 不得裝設門止。 ( 四 ) 門扇或門樘上應標示常時關閉式防火門等文字。 四、常時開放式之防火門應依左列規定： ( 一 ) 可隨時關閉，並應裝設利用煙感應器連動或其他方法控制之自動關閉裝置，使能於火災       發生時自動關閉。 ( 二 ) 關閉後免用鑰匙即可開啟，並應裝設經開啟後可自行關閉之裝置。 ( 三 ) 採用防火捲門者，應附設門扇寬度在七十五公分以上，高度在一百八十公分以上之防火       門。 五、 防火門應朝避難方向開啟。但供住宅使用及宿舍寢室、旅館客房、醫院病房等連接走廊者，      ...
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室內裝修【審查實務】套房注意事項&抽查重點摘要

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本案屬都市發展局 99 年 10 月 5 日 北市都建字第 09964394300 號函，集合住宅室內裝修增設 2 間 （含） 上廁所或浴室者，符合下列各款規定： 1. 依「建築技術規則」檢討 通風、日照、採光及防音 。 2. 結構安全已由開業建築師或結構、土木技師簽證並檢附 結構檢核計算書 。 3. 原核准 陽台 範圍無論是否有既存違建，均 不得設置廁所、浴室使用 。 4. 後續於申請竣工審查時檢具 無違反公寓大廈規約 規定或區分所有權人會議決議(切結書)。 5. 後續於申請竣工審查時檢具臺灣 電力公司屋內線檢驗 符合規定相關證明文件。 6. 檢附 直下層所有權人同意書 ；若屬同一所有權者，應出具建築物權利證明文件。 樓板墊高者，均應符合下列各款規定： (1).墊高 面積小於 申請範圍 1/10 。 (2).墊高 高度未達10公分 （使用水泥混凝土：2300kg/m3）且 面積未達5平方公尺 者；如使用其他材料墊高者，應針對實際使用之材料單位重量、墊高高度及面積覈實檢討不大於上開單位載重之原則。 抽查案件：共14件(102年1月份)多數為隔成小套房案件居多 檢討回饋如下： 櫃體標示 非兼作分間牆之壁櫃無須於圖面上呈現，但如影響步行距離檢討時，壁櫃位置宜標示為佳。 集合住宅裝修增設2間(含)以上廁所或浴室之相關檢討 通風 檢討：(建技規則施工編第43條) 開窗面積大於該室樓地板面積百分之五。  日照 檢討：(建技規則施工編第40條)  至少應有一居室之窗可直接獲得日照。 採光 檢討：(建技規則施工編第41條)  住宅之居室應設置採光用窗或開口，其採光面積不得小於該樓地板面積八分之一。 防音 檢討：(建技規則施工編第46條) 1.分間牆應為無空隙，無害於防音之構造，並應直達樓地板或屋頂之牆壁，如天花板有防音性能者，可至天花板。 2.泡沫混凝土分間牆、1/2B磚牆，厚度在十公分以上 台北市集合住宅公寓大廈建築物室內裝修涉及增加2間以上浴室、廁所加強管理措施說明 一、適用對象說明：(99.10.5北市都建字第09964394300號函) 本市集合住宅之公寓大廈室內裝修涉及增設2間（含）以上廁所、浴室，造成分間牆變更者。但申請裝修範圍，倘直下各層屬同...
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